힐스테이트 선암호수공원 모집공고 새로운 집을 고르는 일, 공급 기준부터 정확하게.

공고 원문은 아닙니다. 이 페이지는 교육자료에 실린 사업개요, 타입 구성, 납부 구조를 알아보기 쉽게 옮긴 안내입니다. 원문을 대신하는 문서가 아니므로 계약 판단은 계약서와 상담 설명을 기준으로 하셔야 합니다. 단지 전체는 아파트 631세대와 오피스텔 122실을 합한 753세대이고, 입주는 2028년 2월 예정입니다.

예를 들어 1단지는 지상 44층 4개동에 아파트 438세대와 오피스텔 86실, 2단지는 지상 43층 1개동에 아파트 193세대와 오피스텔 36실로 정리되어 있습니다. 「(예정)」, 「(가칭)」 같은 단서는 원래 뜻 그대로 읽어 주세요. 계약 조건은 바뀔 수 있으니 1688-3060으로 지금 내용을 확인하시면 됩니다.

총 753세대는 아파트 631세대와 오피스텔 122실을 합한 규모입니다. 단지별로 보면 1단지는 아파트 438세대와 오피스텔 86실, 2단지는 아파트 193세대와 오피스텔 36실로 나뉩니다. 1단지는 지상 44층, 2단지는 지상 43층 규모이며 전용면적은 84㎡부터 176㎡까지입니다.

아파트는 전용 84㎡ A·B·C·D 네 타입과 펜트하우스 168P·172P·176P로 구성되고, 오피스텔은 84㎡A(OT)·84㎡B(OT) 두 타입입니다. 이 수치는 사업 전체의 공급 구성이며 지금 계약할 수 있는 물량을 뜻하지 않습니다. 잔여 세대는 수시로 바뀌므로 관심 타입을 정한 뒤 상담에서 현재 상황을 확인해 보시기 바랍니다.

확정된 날짜가 아니라 2028년 2월 입주 예정으로 안내되어 있습니다. 1단지와 2단지 모두 같은 예정 시점이며, 실제 입주 가능일은 이후 입주지정일 안내로 정해집니다. 사업개요와 교육자료가 같은 시점을 적고 있지만, 어느 자료든 「예정」이라는 단서를 붙이고 있다는 점이 중요합니다.

입주지정일은 잔금 35%를 내는 기준일이기도 하므로 자금 계획과 바로 연결됩니다. 공정 진행이나 인허가 절차에 따라 일정이 달라질 수 있어, 이사 날짜나 기존 집 매도 시기를 정하실 때는 예정 월만 보고 결정하지 마시고 계약 문서와 이후 공식 안내를 함께 확인하시기 바랍니다. 궁금한 점이 생기면 계약 전에 입주 관련 조항을 담당자에게 짚어 달라고 요청해 보세요.

납부 구조는 메인 페이지의 계약 조건 영역에 모아 두었습니다. 교육자료 기준 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이며, 계약금은 계약 시 500만원을 먼저 내고 나머지를 계약일로부터 30일 이내에 냅니다. 원본은 교육자료의 층 구간별 공급금액표입니다. 같은 타입도 동과 층 구간에 따라 공급금액이 달라 계약금 뒤에 내는 금액도 세대마다 다릅니다.

중도금은 10%씩 6회로 나누어 내고 교육자료의 기본 조건은 이자후불제이며, 잔금은 입주지정일에 냅니다. 지금은 중도금 무이자 혜택이 선착순 한정 · 택1로 안내되고 있습니다. 교육자료의 회차별 날짜는 자료 작성 시점 기준이니, 실제 날짜와 금액은 고른 세대의 계약 문서로 확인해 주세요.

자료끼리 내용이 다르면 작성 시점과 적용 대상 두 가지를 확인하시면 대부분 정리됩니다. 처음 분양 때의 안내와 지금의 선착순 계약 상담은 단계가 다르고, 아파트 설명과 오피스텔 설명도 대상이 다릅니다. 이 사이트는 교육자료와 현재 상담 조건을 기준으로 정리했습니다. 교육자료는 1단지와 2단지를 나누어 적고 있어 단지도 함께 맞춰 보셔야 합니다.

세는 기준이 달라 보이는 경우도 있습니다. 교육자료에는 1단지가 4개동으로 적혀 있고, 단지 전체는 아파트 631세대와 오피스텔 122실을 합한 753세대입니다. 계약 조건은 바뀔 수 있는 항목이므로 옛 문구만 보고 판단하지 마시고, 그 자료를 들고 상담에서 지금 적용되는 내용을 확인받으세요.

자료를 읽을 때는 단지가 들어서는 사업지 주소와 상담을 받는 견본주택 위치를 나눠서 보셔야 합니다. 교육자료 기준으로 1단지는 울산 남구 야음동 830-1번지 일원, 2단지는 야음동 829-20번지 일원입니다. 두 단지의 번지가 서로 다르니 관심 단지를 먼저 정하고 읽어 주세요.

견본주택은 사업지와 다른 장소이므로 내비게이션에 사업지 주소를 넣고 출발하면 엉뚱한 곳에 닿을 수 있습니다. 견본주택 위치와 운영 시간은 대표번호 1688-3060으로 확인하시는 것이 정확합니다. 사업지 주변은 교육자료에서 달동·삼산동 중심상권과 가깝고 선암호수공원을 걸어서 누릴 수 있는 생활권으로 소개됩니다.

처음 분양 때의 안내와 지금의 계약 방식은 단계가 다른 별개의 안내로 보셔야 합니다. 지금은 남은 세대를 선착순으로 계약하는 단계이며, 1차 계약금은 500만원입니다. 중도금 무이자와 발코니 확장 무상 같은 혜택은 선착순 한정 · 택1로 안내되고 있습니다.

그래서 예전 안내문의 조건이 지금 계약에도 그대로 쓰인다고 단정할 수 없습니다. 교육자료의 기본 납부 구조는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이지만, 실제 적용 내용은 상담에서 고른 세대 기준으로 설명받으셔야 합니다. 관심 세대를 알려 주시면 남은 동·호수와 혜택을 함께 안내받을 수 있습니다. 대표번호 1688-3060으로 먼저 물어보셔도 됩니다.

혜택 문구는 「선착순 한정」과 「택1」을 함께 읽어야 뜻이 정확해집니다. 지금 안내되는 혜택은 중도금 무이자와 발코니 확장 무상이며, 먼저 계약하는 분께 한정되고 정해진 선택지 가운데 하나만 고르는 방식입니다. 교육자료에도 계약 조건이 「고객맞춤형 계약조건」이라는 이름으로 조건1과 조건2로 나뉘어 소개됩니다.

무엇과 무엇 중 하나를 고르는지, 내 세대에 어떤 조건이 붙는지는 상담에서 확인하셔야 합니다. 선착순이라 일찍 마감될 수 있다는 점도 함께 기억해 주세요. 교육자료의 납부 표에는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%와 중도금 이자후불제가 함께 적혀 있으니, 혜택을 고른 뒤 실제 부담이 어떻게 바뀌는지 계약서 문구로 다시 확인해 두시면 좋습니다.

네, 계약 조건과 함께 해당 타입의 평면도를 꼭 보시는 것이 좋습니다. 타입명과 전용면적만으로는 방 배치나 주방 형태를 알 수 없고, 같은 84㎡라도 84A와 84D는 4Bay 맞통풍, 84B와 84C는 이면개방형처럼 구조가 다릅니다. 84D에는 광폭 팬트리가 들어간다는 점도 차이입니다.

교육자료에는 사진과 그림이 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있다는 고지가 붙어 있습니다. 주방 수납장처럼 발코니 확장 시 제공되는 항목도 있으니 확장 여부를 나누어 보세요. 오피스텔 평면은 교육자료에 실려 있지 않아 상담에서 따로 받아 보셔야 합니다. 펜트하우스는 삼면개방형에 테라스 2개소가 있어 84㎡ 타입과 구성이 크게 다릅니다.

문서 이름과 쪽, 궁금한 문장을 함께 알려 주시면 설명을 정확하게 받을 수 있습니다. 같은 표현이라도 아파트와 오피스텔, 1단지와 2단지에 따라 뜻이 달라질 수 있기 때문입니다. 예를 들어 면적이 궁금하다면 어느 단지의 어떤 타입인지, 전용면적인지 공급면적인지까지 말씀해 주시면 답이 빨라집니다.

문의는 대표번호 1688-3060으로 하시면 되고, 직접 설명을 듣고 싶다면 견본주택 방문 상담도 가능합니다(위치·운영 시간은 대표번호로 확인). 관심고객 등록은 연락을 받기 위한 절차일 뿐 원문 확인이나 계약을 대신하지 않습니다. 설명을 들은 뒤에는 그 내용이 원문에 어떻게 적혀 있는지 다시 읽어 확인해 두시면 오해를 줄일 수 있습니다.